Помимо стоимости квартиры нужно иметь в виду и учитывать ВОЗМОЖНЫЕ дополнительные расходы:
— Покупка мебельного пакета (в среднем составляет 5000 -10,000 Бат на квадратный метр) иногда мебель может идти в подарок от застройщика.
— Чаще всего отдельно оплачивается стоимость Freehold 300,000 — 700,000 бат (зависит от площади объекта)
— Кроме этого самостоятельным покупателям, совершающим сделку без риэлтора могут понадобиться расходы на юриста (для проверки документов застройщика).
Кроме того, есть ряд ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ оплат:
Стоимость обслуживания кондоминиума включает в себя два вида платежей:
— Единоразовые платежи: — оплата установки счетчиков (свет и вода) — стоимость 20000- 30000 бат за оба счетчика -Sinking Fund (амортизационный фонд) оплачивается один раз после вступления в собственность стоимость от 300 — 800 бат на квадратный метр.
— Ежегодные платежи: — Maintenance Fee (за обслуживание территории) стоимость 30 — 80 бат за квадратный метр в месяц.
Что касается вилл — расходы за обслуживание ограничиваются содержанием сада и бассейна: от 50 до 250 долларов в месяц в зависимости от их размера. Стоимость первого года обслуживания чаще всего включена в общую стоимость недвижимости.