Информация для владельцев недвижимости на о. Пхукет

Управление недвижимостью на Пхукете

Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью — сдачу квартир и вилл в аренду, а также их полное обслуживание:

  • уборка и прачечная;

  • работа садовника;

  • чистка бассейна;

  • оплата счетов (свет, вода, интернет, телевидение).

Берём объекты в долгосрочную аренду и доверительное управление, оказываем брокерские услуги при продаже недвижимости, а также обеспечиваем профессиональное юридическое сопровождение сделок.

Стоимость и базовый пакет услуг

Пакет обслуживания — от 1 500 бат в месяц, в зависимости от типа, размера жилья и выбранных услуг.

В базовый пакет входит:

  • еженедельный осмотр и хранение ключей;

  • показы объекта, заселение и выселение гостей;

  • организация ремонта, уборки и подготовки жилья;

  • ведение таблицы отчетности;

  • оплата счетов.

При возникновении любых проблем (неисправности кондиционера, утечки воды, неисправности бассейна и т.д.) мы сообщаем владельцу, предлагаем решения и контролируем выполнение работ.
Наш опыт на Пхукете — с 2009 года.

Эксклюзивное управление

Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве на эксклюзивных правах.

Это означает, что:

  • мы являемся единственным агентством, представляющим ваш объект и ваши интересы;

  • все запросы, показы и бронирования проходят только через нас;

  • мы храним ключи и несем ответственность за имущество;

  • ведем календарь бронирований, согласовываем все вопросы с владельцем.

Мы сотрудничаем с ведущими агентами Пхукета, Таиланда, России, Европы и Азии.
Размещаем объекты на популярных площадках — Booking.com, TripAdvisor, Airbnb, Expedia.

Наши страницы в Instagram и Facebook находятся в топе поиска, и мы активно работаем с гостями из разных стран, уделяя особое внимание постоянным клиентам.

Дополнительные услуги

Мы предоставляем полный цикл маркетинга и контроля недвижимости:

  • организация фотосессий и видеообзоров объектов;

  • составление инвентарного листа и контроль состояния жилья;

  • хранение гарантийного депозита жильцов;

  • ведение онлайн-отчетности с отражением бронирований, доходов, расходов и оплат счетов;

  • при необходимости — фото- и видеоотчеты владельцу.

Комиссия и подготовка жилья

Мы предлагаем сотрудничество по аренде за комиссию 20% от сделок.
Точная стоимость и условия обсуждаются после осмотра объекта.

Перед сдачей жилья важно обеспечить комфортные условия для гостей.
Минимальные требования включают:

  • запасное постельное бельё и полотенца (для душа и пляжа);

  • сейф, фен, пылесос, швабру;

  • стиральную машину и кухонный инвентарь;

  • бытовую технику (тостер, чайник, кофеварку, блендер);

  • стабильный Wi-Fi.

Отдельные услуги

Помимо пакета, мы предлагаем разовые услуги, включая:

  • организацию ремонта;

  • уход за садом и бассейном;

  • установку камер наблюдения;

  • подключение интернета и русских телеканалов через «Картина ТВ»;

  • работы по электрике и прочие задачи по дому.

Контакты

Если вы хотите сдать или продать недвижимость на Пхукете — обратитесь к нам.
Мы будем рады взаимовыгодному сотрудничеству!

По вопросам аренды и продажи свяжитесь с нами через форму на сайте.

С уважением,
команда Phuket Hello

Согласие на обработку данных